مشروع رؤى المدينة

من جوار المسجد النبوي الشريف حيث السكينة والروحانية، تكتمل التجربة بالرفاهية الاستثنائية التي نوفرها في مشروع رؤى المدينة، والذي يعتمد على تدرج ارتفاعات المباني ومستوى أرض المشروع المحسوبة بدقة وعناية لتعزيز مكانة المسجد النبوي بصريًا ومعماريًا مما يمنح قاطني الفنادق من مقدمة المشروع وحتى آخره إطلالة مباشرة على الساحات الشرقية للمسجد النبوي الشريف، بالإضافة إلى المناطق المظلّلة وأنظمة التبريد الطبيعية التفاعلية للساحات حيث اعتمد تصميم ارتدادات المباني على حركة الرياح التي تتيح مرور تيارات الهواء عبر الساحات في تجربة حضارية هي نموذج للازدهار والتطور العمراني.

ستمنح الساحات شعورًا بالراحة والسعة في تجربة روحانية وثقافية تجمع إطلالة الحرم المدني الشريف ومحاكاة طابع المدينة المنورة في تجربة تسوق استثنائية من خلال متاجر تعكس حضارة المنطقة التي اعتاد زوار المدينة ، كما ترتبط الساحات بتراث المدينة الفريد، إذ تحمل كل ساحة عنصر ممزوج بهوية مختلفة مثل الواحات الخضراء من بساتين النخيل، بنسق مبتكر سينتقل الزوار من ساحات كل سوبر بلوك إلى ممرات المشاة مرورًا بمنطقة جادة الحرم العصرية والتي تضم أرقى الفنادق العالمية ونخبة من المطاعم والمقاهي والمتاحف الإسلامية والثقافية والأماكن المجهزة لإقامة الفعاليات التراثية والثقافية والأسواق التقليدية ليكون وجهة الرفاهية والترفيه، حيث أوجدنا بها بيئة جاذبة لزوار وسكان المدينة لتجربة منقطعة النظير وموطنًا لفرص استثمارية لا مثيل لها في منطقة هي المقصد للزوار والسكّان على حد سواء. وكل هذا لنمنح زوار المدينة رحلة سياحية روحانية وحضارية ثريّة ونقدم لسكّان المدينة المنورة نموذجًا للتطور العمراني والرقي العصري.

من عمق تراث المدينة المنورة اقتبس المشروع من فكرة الأحواش (وهي عبارة عن تجمع سكني محاط بالمباني من جميع الجهات بمدخل واحد فقط يتوسطه فراغ واسع) نموذج عمراني متطور يستخدم منظومة السوبر بلوك (ٍSuperblock) بمعايير عالمية من خلال مدخل مخصص لساحات وممرات مفتوحة محاطة بالمباني تندمج بها المرافق الأساسية في كل سوبر بلوك لتسهيل حركة المشاة من وإلى المسجد النبوي وإثراء تجربة الوصول والمغادرة بكل سهولة ويُسر مع توفير الخدمات اللازمة لتحقيق أقصى مستويات الراحة.

اعتمدنا في فكرة السوبر بلوك على الفصل التام بين حركة السيارات والحافلات عن حركة المشاة من خلال طوابق متعددة منفصلة لتسهيل حركة الحشود وتوفير منظومة مرور مخصصة لسيارات الخدمة والنقل العام، حيث يفصل بين السوبر بلوك عن بعضها البعض ممرات واسعة للمشاة يصل عرضها إلى 60 متر تتجه لساحات الحرم النبوي الشريف ومؤدية إليه وتم تحديد عرض هذه الممرات هذا بناءً على دراسات حثيثة لتجارب عالمية حتى نمنح المشاة الشعور بالراحة والرحابة رغم ارتفاع المباني ، ومن الفريد أن هذه الممرات خالية من السيارات والحافلات تسمح فقط بمرور مركبات الطوارئ، كما أن طول الممرات مدروس بعناية ليتمكن المشاة من الوصول إلى الحرم في غضون 10 دقائق من أقصى نقطة بالمشروع حتى ساحة الحرم ليتمتع الزائر خلال فترة السير بين معالم التراث العريق والتقنية الحديثة حتى يصل الي السكينة والروحانية بالمسجد النبوي الشريف ، وسوف يرتبط كل سوبر بلوك مع الآخر بسلاسة عبر سقائف تراثية تسهل الاستدلال على الساحات بهوياتها المدينية المتنوعة.

كما أن الطريق الوحيد لوصول الحافلات إلى السوبر بلوك ستكون من خلال شبكة أرضية مفتوحة في القبو لتكون المكان المخصص لتنزيل وتحميل الزوار بأفضل الحلول لتحسين حركة الوصول والمغادرة وتقليل الاحتشاد، وسيوفر الفراغ المفتوح في الدور الأرضي التهوية والإضاءة الطبيعية اللازمة للبدرومات والمواقف تحت الأرض بتصميم معماري فريد للسقف العالي الذي يوفر الكثير من الطاقة والكهرباء بالإضافة إلى لمسة جمالية في تصميم السقف مستمدة من امتزاج أشعة الشمس بالزخارف الإسلامية لتشكل ظلالًا خلابة، فلا يشعر الأشخاص في نقطة الوصول والمغادرة بالضيق من الطوابق السفلى بل تمنحه الشعور بالانشراح. وتحظى الفنادق بمداخل متطورة في كل نقطة وصول ومغادرة حيث تتضمن مجموعة من الدرج الكهربائي والشاشات التفاعلية بأحدث التقنيات المعاصرة، لتكن البدرومات نموذج للتطور العمراني والتقني واستغلال المساحات بأحسن صورة.

استحدثنا في مشروع رؤى المدينة بيئة خضراء ضمن أعلى المعايير باستخدام أحدث التقنيات وأسس البنية التحتية العالمية التي تضمن الاستدامة التشغيلية والجودة العالية للمشروع واستغلال المصادر الطبيعية التي تتفرد بها بيئة المدينة المنورة.

يتضمن المشروع نظاماً آليًا لتجميع المخلفات الصلبة تحت الأرض للفنادق والأماكن العامة وممرات المشاة بحيث يحتوي كل سوبر بلوك على محطة مركزية لجمع المخلفات، بالإضافة إلى كَون المشروع موفر للطاقة من خلال أنظمة التظليل والتبريد التفاعلي والذي يوفر استهلاك الطاقة الكهربائية بدرجة كبيرة كما يقلل التكاليف التشغيلية على المستثمرين، فقد استقطبنا الخبرات العالمية لدراسة حركة الرياح واتجاه أشعة الشمس خلال مختلف فصول السنة لننتج مخطط مدروس بدقة ومبتكر بعناية ليحدد معايير التدرج العمراني لإمداد الساحات والفنادق بالإضاءة والتهوية الطبيعية، و تم تزويد الساحات بمصدر طاقة متجدد عبر ألواح الخلايا الشمسية، بالإضافة إلى نظام المياه الرمادية الصديقة للبيئة والتي تسهم في زيادة المسطحات النباتية الخضراء، لتكون المدينة المنورة منارًا للحفاظ على البيئة والموارد الطبيعية ويكون مشروع رؤى المدينة نقلة تنموية حضارية فريدة.